Mogą skutkować naliczeniem odsetek ustawowych za zwłokę oraz podjęciem przez zarząd ROD kroków prawnych, włącznie z wypowiedzeniem umowy dzierżawy działkowej. Działkowiec ma obowiązek uiszczania opłat, niezależnie od tego, czy korzysta z działki.
Zgodnie z § 9 ust. 2 pkt 6 Regulaminu ROD, działkowiec ma obowiązek uiszczać opłaty ogrodowe uchwalone przez uprawnione Statutem organy PZD w terminach przez nie ustalonych, a w przypadku opóźnienia – wraz z obowiązującymi odsetkami ustawowymi. W przypadku nieopłacenia opłat ogrodowych w ustalonym przez walne zebranie ROD terminach, zarząd ROD obowiązany jest naliczać odsetki ustawowe za opóźnienie, licząc od dnia następnego po ustalonym terminie. Jeżeli dzień oznaczony jako termin wpłaty jest dniem ustawowo wolnym od pracy, termin upływa dnia następnego. Za dzień wpłaty uznaje się datę wpływu środków na konto ROD (§ 19 Regulaminu ROD).
Konsekwencje zaległości w opłatach:
- Odsetki ustawowe:
Zarząd ROD ma prawo naliczyć odsetki ustawowe za zwłokę od nieuregulowanych opłat.
- Wezwania do zapłaty:
Zarząd ROD może wysyłać wezwania do zapłaty, obciążając działkowca kosztami tych wezwań, np. kosztami pocztowymi.
- Wypowiedzenie umowy dzierżawy:
W przypadku braku zapłaty opłat przez co najmniej 6 miesięcy, po uprzednim wezwaniu do zapłaty, zarząd ROD może wypowiedzieć umowę dzierżawy działkowej.
- Postępowanie sądowe:
Zarząd ROD ma prawo dochodzić zapłaty zaległych opłat wraz z odsetkami na drodze postępowania sądowego.
Obowiązki działkowca:
- Regularne opłacanie:
Działkowiec jest zobowiązany do terminowego regulowania opłat ogrodowych, wynikających z umowy dzierżawy i przepisów prawa.
- Uregulowanie zaległości:
Działkowiec ma obowiązek uregulowania zaległych opłat, w tym odsetek, w przypadku ich powstania.
Dodatkowe informacje:
- Nawet jeśli działkowiec sporadycznie korzysta z działki, jest zobowiązany do uiszczania opłat.
- Opłaty obejmują koszty związane z utrzymaniem infrastruktury ogrodu, w tym koszty energii, wody, ścieków, wywozu śmieci, podatku od nieruchomości, etc.
- Działkowiec nie jest właścicielem gruntu, a jedynie ma prawo do jego użytkowania na podstawie umowy dzierżawy.
- Wysokość opłat i terminy ich wnoszenia są ustalane przez walne zebranie ROD i wynikają ze statutu PZD.
W przypadku pytań lub wątpliwości dotyczących opłat, zaleca się kontakt z zarządem ROD (+48 694-645-966, rodzielonydollubartow@pzd.pl) lub zapoznanie się ze statutem PZD.